建筑智能化是一种重要的技术手段。智能化建筑是利用建筑自动化系统对大楼（组）的设施和环境进行全方位的监测和管理，为用户提供一个舒适、安全、经济、高效、便捷的工作和居住环境。建筑智能化系统包括电力、照明、空调、通风、排水、防灾、安全防范、车库管理等，是智能化建筑领域最广、设计任务最多的子系统，其设计水平和工程建设质量对智能建筑功能的实现有直接的影响。

楼宇自控系统的作用

实时监控，避免事故

利用电脑系统，对建筑内的电气、机械、建筑环境进行实时监控，防止人为因素的出现。。

满足舒适度要求

可实现室内恒温恒湿控制，确保温度、湿度适宜，为广大员工及顾客创造良好的工作环境；采用自动送风系统，确保室内空气新鲜，降低办公综合症；人性化的智能灯光控制，使工作更便捷。

科学管理，降低成本

通过二氧传感器传感器监测系统对大厦内机电设备的自动化监控和有效地管理，可以用最少的能耗来维持设备的正常工作，节约能源。

通过对设备的定时管理，延长设备使用寿命，节省设备维护费用。

BAS系统极大的方便了设备的操作与维修，大大提高维护人员的工作效率，减少企业人力成本。

楼宇自控系统中的传感器的主要功能就是为了使整个大楼更安全、节能、舒适。而二氧化碳传感器和温湿度传感器以及其它传感器一样，都属于最底层。它们把自己所测到的值通过数字或模拟信号，传送给数据采集器。之后再通过数据采集器传给中央处理器。中央处理器再通过控制器来控制各设备的动作。通过中央处理器，二氧化碳传感器的主要功能就是调节大楼里的新风量，以保持室内空气清新。节约空调和通风机的能量消耗。

对大部分的住户和用户来说，智能大厦能够为他们带来的方便是令人欣喜的。但对投资者来说，我们可以节约多少呢？这是什么？多长时间才能见效？至于最终的结果，那就是因人而异了。但是，在建筑自动化系统中，利用CO2传感器的优点：

1．二氧化碳传感器改善居住环境，使人的感到更为舒适

尽管人们并不了解CO2的功能，但他们更愿意居住在一个更加舒适的环境中，因为他们想要一个更好的居住环境。一种良好的室内气氛能提高工作效率。良好的通风更容易释放出有害的气体，从而减少诸如哮喘、石棉、肿瘤等不健康的疾病。。

2．二氧化碳传感器降低能源消耗

就象在各个点上控制温度和湿度，根据实际需要来照明，通过控制CO2的浓度来控制新风的输送，以保证环境的最佳舒适性，同时也能减少运营成本。这就导致了全球能源的消耗，以及全球温室效应的增长。此外，日本目前正致力于通过1997年《京都议定书》来降低温室气体排放，倡导绿色能源住房。

3．更低的维修费用

在智能化建筑的管理中，对整个系统部件进行监测，使建筑管理者能够更有效地进行维护，而实际维护状况则是根据实际维护需求而非事先确定的计划表。在发生故障前，对性能恶化和其它潜在损害的分析能够为预防提供必需的措施。这样就可以在平时的工作时间内进行维修，而不会因为紧急情况而造成的损失。

随著人类的生活水准不断提升，CO2感测器的成本不断降低，以及「绿色能源」观念的不断深化，CO2感测器将会在家居与家居的环保应用上，发挥更大的优势。这将为人类带来更加美好、更加环保、更加节约能源的绿色生活。